分譲マンションなどの区分所有の不動産は、ここ数年は20年前に比べて格段に進化していて、今後も戸数は増え続けることが予想されます。
特に東京、名古屋、大阪などの都心部では、分譲マンションの戸数が飛び抜けて多くなっていますが、人口密度も高くなっているのが特徴です。
このように区分所有者が増えると、そのなかで意思決定を図ることは大変難しいことになりかねません。近年では区分所有特有の問題も増加していることもあって、所有者間でトラブルが生じることも多々ありますので、マンション管理組合のフロントマンの方々は頭を悩ませるところでしょう。
マンション管理組合では、総会や理事会ができるだけ問題なく進行するように、様々な配慮が欠かせません。
また、マンション管理組合の収益事業の課税問題も社会現象になる前に、対策を練る必要があるでしょう。

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